Что значит «черновая отделка» и какие материалы используются для нее

Черновая отделка – это важнейший этап в ремонте помещений различного назначения, в том числе и квартир. Он является подготовительным и подразумевает строительные работы и монтаж всех необходимых коммуникаций. Таким образом, получается, что это комплекс мероприятий, который позволяет сформировать почву для последующего нанесения чистовых материалов и в итоге размещения мебели.
На языке специалистов черновой ремонт – это подготовка помещения к проведению финишной отделки интерьера. Такое разделение очень выгодно, как для исполнителя, так и для заказчика, поскольку позволяет разбить работы на этапы, соответственно их оплачивать и планировать с целью оптимизации затрат. К тому же так можно влиять на скорость выполнения ремонтных работ, опираясь на личные потребности.
Черновые работы – это целый набор мероприятий, который может включать:

• Проведение инженерных коммуникаций – монтаж водопроводной и канализационной системы, отопления. Установка электрики и кабелей, включая распаечные коробки, точки под выключатели и розетки. Подготовка под электрический теплый пол, монтаж водяного теплого пола.
• Штукатурные работы – стены выравниваются, заделываются все щели, устраняются дефекты, подготавливается гладкая поверхность под шпатлевку или финишные материалы (обои, покраску, декоративную штукатурку и пр.). Слой штукатурки скрывает кабель-каналы, маскирует и выравнивает закладочные элементы.
• Обустройство чернового пола – этот этап подразумевает выравнивание и подготовку прочной основы под финишное покрытие. Стяжка закрывает собой водяные теплые полы. Электрические маты укладываются под финишный материал.
• Подготовка потолка – его могут также штукатурить или подбивать гипсокартоном. В любом случае подготавливается ровное потолочное покрытие под последующие материалы, в том числе и натяжной потолок.
• Монтаж дверных и оконных блоков – сначала устанавливают окна, а потом входные двери.
• Установка черновой сантехники – подключение и прокладка трубопроводов, санитарной сантехники, которую впоследствии могут заменить на чистовую.

Результат черновых работ – это полностью готовое под дальнейшую разработку дизайна интерьера и финишную отделку помещение.

Выбор материалов для проведения чернового ремонта играет важную роль. Да, их не видно, но экономить на них нельзя. Нужно понимать, что на этих материалах базируется все остальное и долговечность отделки, ее качество, функциональность и даже безопасность будут во многом зависеть от того, насколько профессионально проведены черновые работы и правильно подобраны материалы.
Яркий пример: неправильно подобранное сечение и тип кабеля может стать причиной перегрузки электросистемы квартиры, а иной раз даже пожара.
В черновой отделке квартир используются следующие материалы:

• штукатурные смеси;
• гипсокартон;
• бетонная стяжка пола или наливные черновые полы;
• трубы, фитинги и различные доборные элементы;
• кабели, распаечные коробки и прочее электротехническое оборудование и комплектующие;
• оконные блоки со стеклопакетами;
• дверные конструкции.

Это далеко не все материалы, поскольку каждая квартира уникальна и требует индивидуального подхода. Например, ремонт во вторичке подразумевает демонтажные работы. Если получили разрешение на перепланировку, то может возводиться новая перегородка из кирпича или гипсокартона, а уличные стены могут дополнительно утепляться. Это потребует дополнительных материалов для кладки или сборки конструкции (дерево, металлопрофиль, теплоизоляция и т.п.). Такой ремонт подразумевает полное обновление старой квартиры.

Черновая отделка квартиры в новостройках – это понятие, подразумевающее стадию отделки помещений, в которых будущее жилье сдается владельцу. У разных застройщиков это понятие может варьироваться. Кто-то экономит и отдает помещение буквально «голым». В таком случае говорят, что черновая отделка квартиры в новостройке – это задача уже владельца.
В дорогих домах квартиры часто реализуются в формате «white box». Это значит, что помещение полностью готово к разработке дизайна и нанесению финишных отделочных материалов. Выглядит такая квартира, как белый куб, – стены и потолки зашпаклеваны и смотрятся, будто выкрашены белой краской, отсюда и пошло название – «вайт бокс».
В домах типа эконом часто устанавливают окна и двери не самого лучшего качества. В результате приходится в новостройке улучшать и эти параметры, убирать входную дверь и демонтировать оконные блоки, устанавливать удовлетворяющие вас по качеству и параметрам энергоэффективности.
Как правило, отопление в новостройках подведено, и радиаторы уже установлены, но если вы хотите поставить модели получше, то их менять можно только вне отопительного сезона.

В нашей компании «Профсервис» во Владивостоке вы можете заказать черновой ремонт, и все, что входит в него, мы готовы выполнить под ключ. Это значит, что мы сами подберем наилучшие материалы, доставим их на объект, произведем монтаж. После себя мы уберем весь мусор. Результат нашей работы – чистое и полностью готовое к дальнейшей отделке помещение!